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Airbnb, VRBO, Homeaway, Ferienwohnung direkt, Booking.com, Agodia, Expedia… es gibt zahlreiche Buchungsplattformen für die kurz- & mittelfristige Vermietung, bei denen du deine Immobilien inserieren kannst. Deswegen ist es nicht ganz einfach eine schnelle Antwort auf die Frage zu geben, welche die beste Buchungsplattform für dein BnB ist.
Aus diesem Grund geben wir dir hier Tipps und verraten dir, auf welchen Buchungsplattformen es sinnvoll ist zu inserieren.

Auf wie vielen Buchungsportalen sollte ich meine Immobilie listen?

Es gibt so viele Buchungsportale für Ferienwohnungen, dass man schnell die Orientierung verliert. Das bedeutet, dass die Nachfrage an Ferienwohnungen bzw. BnBs extrem gewachsen ist und somit auch die Anzahl an potenziellen Gästen für deine Ferienwohnung.
Generell kann man sagen, dass es von Vorteil ist, mehrere Buchungsportale zu nutzen. Allerdings ist zu beachten, umso mehr Buchungsplattformen im Spiel sind, der Aufwand für die Verwaltung enorm wächst, da jede Buchungsplattform anders aufgestellt ist und ihre eigene Regeln und Provisionen verlangt.
Durch den Gebrauch von mehreren Plattformen ist gerade der Arbeitsaufwand für die Verwaltung deiner Anzeige nicht zu unterschätzen. Du musst jederzeit dazu bereit sein, deine Inserate zu pflegen und deine Kalender aktuell zu halten, damit es nicht zu Doppelbelegungen kommt.
Da eine schlechte und ungepflegte Anzeige negative Werbung für deine Ferienwohnung bedeutet, raten wir dir tendenziell davon ab, dein Inserat auf allen erdenklichen Plattformen zu listen.

Unser Tipp: Konzentriere dich auf die bekanntesten Plattformen weltweit

Wie immer im Leben hat jeder Mensch andere Vorlieben. Gleiches gilt auch in diesem Fall bei den Buchungsplattformen für Ferienwohnungen.
Aufgrund der Nutzerzahlen und der Bekanntheit bevorzugen wir die Plattformen Airbnb, Booking.com, Agoda und Expedia. sowie namhafte Plattformen für das Wohnen auf Zeit.

Airbnb

Eine der weltweit bekanntesten Plattformen ist Airbnb. Auf dieser Plattform findest du allerlei Schlafmöglichkeiten von der Villa bis hin zum Zelt.
Airbnb gehört zu einer der benutzerfreundlichsten Buchungsplattformen für Gast und Gastgeber. Allerdings, um Erfolg mit deiner Ferienwohnung auf Airbnb zu haben, musst du dich extrem gut mit der Plattform auskennen, damit dein Inserat aus der Masse heraussticht.
Die Gastgeber-Provision liegt zwischen 3-5% vom Nachtpreis und ist abhängig vom Land sowie den Stornierungsbedingungen, die du als Gastgeber ausgewählt hast.

Booking.com

Diese Plattform ist eher weniger intuitiv zu bedienen und bietet sehr viele Features für Gastgeber, die aber eher in der Hotellerie benötigt werden.
Für Betreiber von Ferienwohnungen sind die meisten Einstellungsparameter eher uninteressant. Allerdings sollte man sich intensiv mit Booking.com beschäftigen, da es ansonsten zu einigen Problemen kommen kann, wenn die Einstellungsparameter falsch gesetzt werden.
Die Gastgeber-Provisionen für die Nutzung von Booking.com kann beliebig eingestellt werden je nachdem welche Sichtbarkeit man in der Plattform erreichen möchte. Diese kann zwischen 15% und 30% je nach Bedarf eingestellt werden.

Agoda und Expedia

Diese beiden gehören auch zu den bekanntesten Buchungsportalen weltweit.
In den letzten Jahren haben sie sich auch intensiver mit der Thematik der kurzzeitigen Vermietung beschäftigt. Diese Plattformen sind nicht besonders benutzerfreundlich, zeichnen sich aber dadurch aus, dass sie jeweils speziell angepasste Homesharing-Seiten entwickelt haben.
Bezüglich der Gastgeber-Provision beider Plattformen liegt der Unterschied darin, dass Agoda keine Provision verlangt und Expedia seine Provision individuell je Ferienwohnung abstimmt.