Unterschied zwischen kurz- & mittelfristiger Vermietung

Stehst du gerade selber vor der Entscheidung die passende Vermietungsart für dein Objekt zu finden, dann leistet dir unser Beitrag eine Hilfestellung.
Bevor du dich für ein passendes Vermietungsmodell entscheidest, solltest du dir im Klaren über die rechtlichen Verantwortlichkeiten werden. Da wir keine Rechtsberatung anbieten, empfehlen wir dir, dass du dich mit deinem Rechtsanwalt über dein Vorhaben austauschst. 
Generell ist zu sagen, dass sich durch beide Vermietungsarten ein sehr rentabler Einkommensstrom generieren lässt, sofern wichtige Parameter eingehalten werden und die zeitliche Verwaltungskomponente nicht unterschätzt wird.

Im folgenden Verlauf gehen wir auf drei mögliche Vermietungsmodelle ein.

1. Kurzzeitvermietung

Bei der Kurzzeitmiete sprechen wir generell von einer Mietdauer von wenigen Wochen oder Tagen.
Dank des stark wachsenden Marktes an Homesharing-Unternehmen ist es ganz klar ersichtlich, dass das kurzfristige Vermieten eine lukrative Möglichkeit ist, Einnahmen zu generieren.
Zu der bekanntesten und benutzerfreundlichsten Buchungsplattform zählt Airbnb. Aufgrund der internationalen Bekanntheit von dieser Plattform lassen sich hohe Auslastungen und Renditen für dein BnB garantieren.
Dabei ist ganz klar zu berücksichtigen, dass der Vermietungsaufwand erheblich höher ist als bei einer mittelfristigen Vermietung . 
Eine Erleichterung der Verwaltung liefern wir dir durch den Marketing und Managementservice deines BnBs. Wir garantieren dir einen erfolgreichen Betrieb deiner professionellen Unterkunft.

2. Mittelfristigevermietung

Bei dieser Vermietungsart stellst du monatliche Verträge aus.
Bei diesem Vermietungsmodell liegt der Vorteil klar auf der Hand:

• dein monatliches Einkommen ist absehbar
• die Nebenkosten können teilweise auf den Mieter umgelegt werden
• der Verwaltungsaufwand beträgt nur noch einen Bruchteil von der Kurzzeitvermietung

3. Das flexible Vermietungsmodelle

Das letzte Modell beschäftigt sich mit dem Zusammenspiel von kurzzeitiger, mittelfristiger und langzeitiger Vermietung. Durch die Flexibilität erreichst du eine optimale Auslastung und Rendite deiner Immobilie.
Betrachten wir zusammen den Fall, dass beispielsweise im Sommer deine Stadt von vielen Touristen besucht wird, (potenzielle Gäste) somit fährst du mit der Kurzzeitvermietung am Besten. Durch die Vielzahl an Buchungen maximierst du die Belegungsrate und steigerst die Rentabilität. 
In den Monaten, wo der Touristenandrang nachlässt, kannst du dich dann auf eine andere Zielgruppe spezialisieren, um den Rest des Jahres, mittel- und langfristig zu vermieten.

》Wie du siehst, gibt es nicht wirklich das eine und richtige Vermietungsmodell. Egal für welches Modell du dich entscheidest, wir von rockyourbnb unterstützen dich bei deinem Vorhaben und maximieren die Rendite und Auslastung bei sinkendem Verwaltungsaufwand für dich.《