Wie viel lässt sich mit dem Vermietungs-Business verdienen?

Dieses Thema ist äußerst interessant für die Menschen, die sich mit der kurz- & mittelfristigen Vermietung beschäftigen. Das Ziel eines jeden Gastgebers ist es doch am Ende sein Unterkunft gewinnbringend und mit möglichst guten Bewertungen an seine Gäste zu vermieten.
Wie viel du tatsächlich mit deiner Unterkunft erzielen kannst, hängt natürlich von vielen Faktoren ab.

Lass uns erstmal mit den Basics starten:

Wie finde ich heraus, wie viel ich mit meiner Immobilie verdienen kann?

In erster Linie solltest du dir die Frage stellen, ob du das Business-Modell “kurz- & mittelfristige Vermietung”, in Teilzeit- oder Vollzeit betreiben möchtest.
Natürlich kannst du mit höheren Einnahmen rechnen, wenn du dein Unterkünfte in Vollzeit betreibst und deine Immobilie durchgehend für neue Gäste geöffnet ist als nur in Teilzeit mit einigen wenigen Wochen im Jahr.
Gewiss kannst du auch in Teilzeit einen super Einkommensstrom generieren, wenn du deinen Wohnraum bspw. für gewisse Events in deiner Stadt wie Messen, Konzerte, Festivals und Volksfeste zur Verfügung stellst.

Ein Tool zur Analyse von möglichen Einnahmen ist beispielsweise:  AirDNA.

Professionelles Marketing & Management deiner Immobilie

Von Ferienwohnungen gibt es schon reichlich viele. Du bist sicherlich nicht die erste Person, die auf die Idee gekommen ist, eine Immobilie auf einer Buchungsplattform zu inserieren. Allerdings sehr wenige betreiben diese Art von Vermietung professionell. Umso professioneller deine Ferienwohnung aufgezogen ist, umso vorteilhafter sind die Auswirkungen auf dein Ranking bei den Buchungsportalen.
Zusätzlich kannst du dich als professioneller Betreiber auf höhere Umsätze freuen, wenn du genau weißt, was den Gästen wichtig ist und wie du deine Immobilie am besten präsentieren musst, um aus der Masse herauszustechen.

Innendesign – Die Einrichtung deiner Wohnung

Um sich von der Masse an Immobilien abzusetzen, ist die Inneneinrichtung ausschlaggebend für den Erfolg deiner Ferienwohnung.
Mit einer hochwertigen und ansprechenden Einrichtung kannst du deutlich höhere Preise für deine Wohnung verlangen als mit einem durchschnittlichen und lieblosen Design.
Ziel ist es, das Beste aus deiner BnB herauszuholen. Wir können dir sehr gerne dabei helfen die passende Inneneinrichtung für deine Untrekunft zu finden und geben dir Tipps an die Hand, auf welche Einrichtungsgegenstände du keinesfalls verzichten solltest. Somit erhöhst du die Nachfrage deines Listings und kannst einen höheren Nachtpreis veranschlagen.

Fotos – Der erste Eindruck zählt

Innerhalb weniger Sekunden trifft der Gast anhand deiner Bilder im Inserat die Entscheidung für oder gegen dein BnB.
Wir vertreten hier ganz klar das Statement, dass die Bilder von einem Fotografen gemacht werden sollen, da diese Bilder die Eintrittskarte für ein erfolgreiches Vermietungs-Business sind.